VENCE - Villa contemporaine proche du centre de ville - Grand atelier et studio indépendant

Très belle villa contemporaine proche du coeur de Vence

VENCE — Villa d'architecte avec piscine, atelier et studio indépendant — Le Mas des Baous

Dans le lotissement calme et recherché « Les Mas des Baous », cette villa contemporaine construite en 2005 offre environ 253 m² habitables* sur un terrain arboré de 1 821 m². Le séjour lumineux, la cuisine et les 5 chambres dont une suite parentale avec dressing composent un espace de vie généreux, complété par une cheminée pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur, la piscine est accompagnée d'un studio pool house entièrement équipé, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. Un atelier attenant offre une belle réserve d'aménagement selon vos projets : bureau, salle de jeux, salon supplémentaire.

Climatisation réversible récente, tout-à-l'égout, 4 places de parking. Un bien rare par ses volumes et son cadre, à quelques minutes du centre historique de Vence.

Venez faire la visite virtuelle grâce à la vidéo disponible sur Instagram !

DPE

• Classe énergie : C — 103 kWh/m²/an

• Classe GES : C — 21 kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 160 € et 2 980 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 720 000 € FAIHonoraires 3 % TTC charge vendeur

Visite sur rendez-vous — Agence Ithaque Immo, Mathilde Vinchon-Diligent